下総中山ガーデニア

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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1階 / 78.05㎡の場合

相場
4,266万円
54.7万円/㎡
2,606
3,713
4,819
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,819万円
47.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
下総中山ガーデニア
3,500万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/103,500万円44.8万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2025/10/103,700万円47.4万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2024/11/083,980万円51.0万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2024/08/193,899万円53.7万円3階 72.63㎡ 3LDK-
2024/08/063,899万円53.7万円3階 72.63㎡ 3LDK北
2024/03/163,899万円53.7万円3階 72.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,500万円44.8万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/11/25ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/11/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円55.3万円81.01㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/11/16ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,998万円55.7万円71.82㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2024/02/15ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 2,780万円47.1万円59.06㎡1R6階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
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2025/10/17エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.7万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/08/19クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円52.0万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/10/17コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,780万円40.4万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名下総中山ガーデニア
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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